房产证挂失期间通常无法直接办理抵押手续。
1. 若房产证处于挂失公告期且新证尚未补发：此时原房产证已被不动产登记机构公告作废，无法作为有效权利凭证提交抵押登记申请，银行或其他抵押权人会因缺乏有效产权证明而拒绝办理抵押。
2. 若已完成挂失补办并取得新房产证：可正常办理抵押手续，因为新证已替代原挂失证件成为合法有效的产权证明。
3. 若挂失期间原房产证被他人冒用抵押：即使他人提交原证，不动产登记机构会通过系统核查到挂失状态，拒绝办理抵押登记，避免权利人权益受损。
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房产证挂失期间办理抵押可能存在以下特殊情况，影响处理结果：
1. 挂失前已提交抵押申请：若在房产证挂失前已向不动产登记机构提交抵押申请且材料齐全，登记机构可能会继续办理抵押登记，因为申请时原证仍有效。但需及时向登记机构说明挂失情况，避免因原证作废影响登记流程。
2. 房产为共有产权：若房产为夫妻共有或多人共有，挂失补办房产证需所有共有人共同申请，若部分共有人无法到场，可能会延迟新证发放时间，进而影响抵押办理进度。
3. 不动产登记系统信息延迟：个别地区可能因系统更新延迟，导致挂失信息未及时同步至银行系统，此时用原证申请抵押可能暂时通过银行预审，但在登记环节仍会因系统信息不符被驳回，需等待系统信息更新后重新申请。
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房产证挂失期间若处理不当，可能面临以下法律风险：
1. 财产被他人恶意处分风险：如果房产证挂失后未及时补办，原证可能被他人拾得并冒用办理抵押或买卖。例如，张某的房产证遗失后未及时挂失，被李某拾得并伪造身份证明向银行办理了抵押，导致张某的房产被抵押，后续银行主张抵押权时，张某需通过诉讼证明抵押无效，不仅耗时耗力，还可能因举证困难面临房产被拍卖的风险。
2. 抵押合同无效风险：若在挂失期间用原证与他人签订抵押合同，因原证已作废，该抵押合同无法办理登记，抵押权不成立，债权人可能会以合同无效为由要求赔偿损失。例如，王某在房产证挂失期间用原证与刘某签订抵押合同借款，后因无法办理抵押登记，刘某要求王某返还借款并赔偿利息损失，王某需承担相应的违约责任。
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根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，可明确房产证挂失期间抵押的法律依据及结论。
《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号，最新修订版）第十六条规定：“申请不动产登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、不动产权利证书等材料。” 房产证挂失期间，原不动产权利证书因公告作废而失去法律效力，无法作为“不动产权利证书”提交抵押登记申请。同时，新证补发前权利人未持有合法有效的产权证明文件，不符合该条例要求的申请材料要件，因此无法办理抵押登记。若他人冒用原证申请抵押，登记机构通过系统核查挂失状态后，也会依据该条例的审查义务拒绝登记，保障权利人权益。综上，房产证挂失期间因缺乏有效产权证明文件，无法完成抵押登记。

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